Abstract:
Kawasan Kota Lama Tangerang memiliki potensi dalam mewujudkan Kota Pusaka
Tangerang. Potensi tersebut yaitu adanya 3 dari 9 cagar budaya, permukiman
masyarakat yang mempertahankan arsitektur Tionghoa dan seni budaya Tionghoa
yang masih aktif dilakukan di Sungai Cisadane. Seiring dengan perkembangan
zaman serta banyaknya pembangunan di Kota Tangerang, tidak jarang terjadi
perubahan fungsi dan fisik kawasan, dimana umumnya dijadikan perumahan dan
kawasan komersial modern oleh masyarakat. Tujuan dalam penelitian ini adalah
mengkaji pelestarian dan pengelolaan kawasan cagar budaya di Kota Lama
Tangerang agar mendukung penerapan Rencana Kota Pusaka. Metode penelitian
yang digunakan adalah metode analisis deskriptif kuantitatif, dengan penentuan
delinasi kawasan berdasarkan kawasan strategis RTRW Kota Tangerang yang
difokuskan pada blok pecinan. Analisis yang digunakan yaitu analisis kebijakan,
dinamika kawasan sekitar, analisis potensi kawasan dan analisis SWOT. Hasil akhir
penelitian menunjukkan kebijakan daerah pada tingkat provinsi dan kota secara
umum memiliki tujuan pada upaya konservasi. Terdapat 3 indikator penting dari
kriteria pengelolaan dan pelestarian kawasan cagar budaya di Kota Lama
Tangerang yang belum terimplentasikan dengan baik yaitu: 1) pembinaan kawasan
yang dilindungi; 2) sosialisasi upaya perlindungan kawasan kepada masyarakat; 3)
tindak pidana dalam pelanggaran pemanfaatan kawasan. Kegiatan komersial yang
mempengaruhi kawasan secara fisik, sosial dan ekonomi adalah kegiatan
perdagangan dan jasa modern, kawasan wisata kuliner dan budidaya sarang burung
walet. Skoring penilaian kawasan bersejarah menunjukkan hasil yaitu kawasan
Kota Lama Tangerang termasuk dalam klasifikasi potensi pelestarian kawasan
bersejarah yang tinggi. Strategi pelestarian dan pengelolaan kawasan kemudian
diarahkan pada upaya pelestarian kawasan melalui upaya pelestarian kawasan
melalui konservasi dan rehabilitasi, peningkatakan aksesibilitas dan sirkulasi
kawasan, serta pembinaan masyarakat sebagai upaya pelestarian kawasan.
