Abstract:
Bumi Serpong Damai (BSD) adalah sebuah daerah di Kecamatan Serpong,
Banten, yang mengalami pertumbuhan pesat. Jumlah penduduk Kecamatan Serpong
meningkat dari 184.761 orang pada tahun 2017 menjadi 199.283 orang pada tahun 2019,
yang memicu peningkatan permintaan akan tempat tinggal yang terjangkau dan nyaman.
Sebagai respons, banyak pengembang telah membangun berbagai jenis apartemen di
BSD, sejalan dengan tujuan pembangunan Kota Tangerang dalam mencapai pertumbuhan
ekonomi yang merata, pembangunan wilayah dan infrastruktur yang berkelanjutan, serta
pembangunan masyarakat yang berkualitas. Generasi milenial mengidamkan apartemen
karena lokasinya yang strategis dan fasilitas yang memadai. Bangunan apartemen
memiliki beragam bentuk, dari bertingkat rendah hingga pencakar langit. Penelitian
menunjukkan bahwa apartemen bertingkat rendah (4-6 lantai) memberikan kepuasan
tinggi, mengurangi permasalahan perilaku, kekhawatiran akan kriminalitas, dan
meningkatkan interaksi sosial. Namun, saat ini, kebanyakan apartemen kurang memenuhi
kebutuhan ruang komunal sebagai wadah interaksi sosial, sehingga diperlukan desain
apartemen bertingkat rendah yang memiliki fasilitas untuk memungkinkan terjadinya
interaksi sosial antar penghuni. Proyek apartemen ini menjadi pilihan hunian praktis,
efisien, dan ekonomis yang diminati oleh masyarakat perkotaan, dan dengan fasilitas
yang dapat memenuhi kebutuhan pengguna apartemen untuk memungkinkan
terjadinya interaksi sosial antar penghuni.
