KAJIAN DAMPAK PEMBANGUNAN PERUMAHAN FORMAL TERHADAP KONDISI FISIK LINGKUNGAN DI KELURAHAN BUARAN KECAMATAN SERPONG KOTA TANGERANG SELATAN

Abstract

Pembangunan perumahan formal memainkan peran yang signifikan dalam mengubah wajah suatu wilayah perkotaan. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dinamika pembangunan perumahan formal di Kelurahan Buaran dan dampaknya terhadap kondisi fisik serta infrastruktur transportasi di wilayah tersebut. Dalam konteks ini, penelitian dilakukan dengan menggabungkan analisis data spasial dan wawancara dengan pemangku kepentingan terkait. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dampak langsung terhadap kondisi fisik Kelurahan Buaran mungkin tidak terlalu signifikan, dengan perubahan penggunaan lahan yang terjadi sebagian besar terkait dengan pembangunan perumahan formal. Namun, dampak yang lebih mencolok terlihat dalam infrastruktur transportasi. Kepadatan perumahan formal telah berdampak pada sistem sirkulasi transportasi yang ada, terutama dalam hal kemacetan lalu lintas di beberapa titik. Meskipun dampak fisik mungkin relatif terbatas, kajian ini mengungkapkan perubahan dalam pola pergerakan penduduk di wilayah tersebut. Penambahan perumahan formal dan proyek- proyek pembangunan lainnya, seperti institusi pendidikan, telah membawa perubahan dalam arus lalu lintas. Beberapa ruas jalan mengalami kemacetan yang signifikan, menyebabkan masyarakat mencari rute alternatif melalui wilayah Kelurahan Buaran. Kesimpulannya, pembangunan perumahan formal di Kelurahan Buaran telah memberikan dampak yang kompleks, meskipun secara fisik tidak terlalu mencolok. Perubahan dalam pola pergerakan dan infrastruktur transportasi adalah dampak yang lebih signifikan dan menunjukkan perlunya perhatian lebih terhadap perencanaan infrastruktur yang terkait dengan perkembangan perumahan formal. Dalam menghadapi tantangan ini, pengambil kebijakan dan pemangku kepentingan harus berkolaborasi untuk memastikan pengembangan perumahan formal yang berkelanjutan dan sejalan dengan kebutuhan masyarakat serta infrastruktur yang ada.